1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市南区
63.7万円/㎡
前年比+9.5%
グランシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,790万円
62.6万円/㎡
1,874
3,152
4,429
5,707
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,429万円
52.0万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
グランシティ武蔵浦和
3,480万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 60.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 69.0万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,298万円 | 54.4万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 55.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,498万円 | 57.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,780万円 | 62.4万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,798万円 | 62.7万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,880万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 59.1万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,530万円 | 41.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 44.2万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,798万円 | 68.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 58.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市南区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して9.7%割安です。
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